对于漏水造成的损失，谁该索赔?

如果房屋还没过保修期，应该由开发商承担维修的责任；如果过了保修期，则应该由相关楼房业主承担维修的费用。

对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年。因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，开发商有义务免费维修。一定要尽快跟开发商联系，要求开发商立即修补，防止被开发商拖延超出保质期。若开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。

如果是人为损坏或老化原因导致楼顶漏水，即使是在质保期内，开发商也没有义务给予免费修缮。这样的情况下，而楼上业主作为漏水管道的专有部分使用人，应当承担管理、维护和使用责任，同时应当承担漏水造成楼下的损失。可向侵权人直接提起侵权损害赔偿；或是联系物业提供维修，由侵权人承担维修费用。